Власти не знают, что делать с комплексом "Геликон-оперы" и ФСО

Столичные власти не достигли компромисса с инвесторами и защитниками "старой Москвы" по параметрам застройки пяти участков внутри Бульварного кольца, включая комплекс зданий ФСО рядом с Кремлем. Этими проектами, по мнению чиновников, должно заняться Министерство культуры.

В ходе разработки градостроительных регламентов на 128 кварталов было рассмотрено 55 ранее заключенных инвестконтрактов. По словам главы Москомнаследия Александра Кибовского, с большинством застройщиков удалось договориться о сохранении существующих габаритов зданий или снижении технико-экономических показателей застройки. Некоторые отстояли права на реализацию своих проектов в суде.

Между тем в "спорном" перечне оказались два частных проекта (надстройка так называемого Дома старика Болконского на Воздвиженке, 9 и строительство гостиницы на Никитском бульваре, 6/20, рядом с Центральным домом журналиста), две федеральные стройки (комплекс зданий ФСО на Волхонке и "Музыкальный квартал" на Большой Никитской) и один городской объект (театр "Геликон-опера" на Большой Никитской).

                                     Сейчас                                                                     Проект

Здание на Воздвиженке, 9 было выведено из числа объектов культурного наследия еще в 2009 году, и инвестор намерен надстроить его пентхаусом со стороны Крестовоздвиженского переулка. Однако компромисса с мэрией в этом вопросе добиться не удалось. Что касается гостиничного комплекса с апартаментами на Никитском бульваре, 6/20, то по нему имеется положительное решение Градостроительно-земельной комиссии, однако защитники "старой Москвы" не согласились с объемами строительства, и объект также оказался в перечне спорных. Неизвестна и судьба усадьбы Шаховских - Глебовых - Стрешневых, в которой должен разместиться театр "Геликон-опера".

"Я готов признать, что это было ошибочное решение, но не готов взять ответственность за списание в убыток миллиарда рублей", - подчеркнул заместитель мэра Марат Хуснуллин.

Из федеральных объектов в спорном списке оказался "Музыкальный квартал", строящийся на территории, ограниченной Большой Никитской улицей, а также Большим, Малым и Средним Кисловским переулками. Проект предусматривает реконструкцию и приспособление нескольких исторических строений Московской консерватории с увеличением общей площади застройки с 39,14 до 70,57 тысячи квадратных метров. Работы заказало и финансирует Министерство культуры, которое, по словам Александра Кибовского, также должно решать судьбу проекта, против которого активно высказываются защитники "старой Москвы".

Также на суд Минкульта предлагается вынести строительство комплекса зданий для нужд Федеральной службы охраны на улице Волхонка, владение 3-5. Как известно, ранее ФСО собирались предоставить Средние торговые ряды, где в настоящее время ведется реконструкция, однако летом Владимир Путин пообещал отдать эти площади музеям Московского Кремля, так что для ФСО необходимо подобрать другие помещения. Эксперты считают, что новое многоэтажное здание строить нецелесообразно, а замдиректора музеев Кремля, Андрей Баталов считает, что город совершает ошибку, снимая с себя ответственность за спорные проекты. По его словам, спорные площадки надо было исключить из градостроительных регламентов и заново рассмотреть их с участием всех заинтересованных сторон.