К фасаду дома XIX века пристраивают торговый павильон

Жители Таганки борются против возведения "ларька". У бокового фасада дома XIX века на глазах растёт торговый павильон. Рабочие кладут кирпичи, приваривают металлические опоры, штукатурят стены. Но по документам конструкция – всего лишь временный ларёк.

"Та территория, где всё это происходит, является объединённой охранной зоной объектов культурного наследия. А любые, так сказать, работы, тем более вот такое строительство, во-первых, формально законом вообще запрещены, если речь не идёт о восстановлении когда-то утраченных построек", - подчёркивает координатор общественного движения "Архнадзор" Константин Михайлов.

Закон запрещает возводить рядом с объектами культурного наследия капитальные сооружения. Но киоски – пожалуйста. Они в градостроительном плане даже не учитываются.

"Нестационарный торговый объект – это объект, не имеющий прочной связи с землёй, некапитальный объект, который строится из сборно-разборных конструкций, может быть либо целиком перенесён, переведён, либо путём разбора на отдельные составляющие перенесён на другое место", - сказал заместитель руководителя департамента торговли и услуг Москвы Никита Кузнецов.

Представительная комиссия из нескольких ведомств пытается определить, как быстро можно разобрать и перенести на другое место пеноблоки, которыми выкладывают стены павильона. Однозначного мнения у чиновников нет. На глаз могут понять одно – сейчас стройку не остановить.

"Если органы ОАТИ, которые выдавали ордер на возведение данного некапитального объекта, подтвердят, что этот объект капитальный, тогда мы будем выходить в суд с требованием к компании как ко второй стороне по договору привести объект в соответствие с тем проектом, который у них есть", - обещает заместитель префекта ЦАО Москвы Алексей Бирюков.

Застройщик – некоммерческая организация, которая вообще-то занимается патриотическим воспитанием детей. Руководство фонда утверждает: этот торговый центр возводят ради подрастающего поколения, всё заработанное будут направлять на социальные проекты. Двухэтажный павильон – конструкция временная. Основательный подход к строительству же объясняют суровостью климата.
Но жители таким объяснениям не верят. Претензии у людей не только к застройщику, но и к местным властям.

"Нам никак социальный магазин не могут построить. В управе говорят: найдите место, тогда поставим. А вот это нам зачем? Это будет явно не социальный магазин, а какая-то очередная коммерческая структура", - уверена жительница дома Людмила Дробышева.

Точечную застройку в столице обещали остановить ещё несколько лет назад. Но новые болевые точки появляются регулярно. Тихий дворик в Центральном округе Москвы рассёк забор. На месте детской площадки начинает расти 42-этажный отель. По проекту, высотка взмоет вверх над старыми хрущёвками. Границы гостиничного комплекса пройдут в считаных метрах от жилых домов. Две пятиэтажки снесли ещё несколько лет назад. Остальные же расселять никто не собирается.

Жители соседних домов – на грани нервного срыва. Строители работают ударными темпами и практически круглосуточно.

"У нас есть пока разрешение на прокладку сетей. Разрешение на строительство мы пока ещё не получили. Соответственно, никаких работ, ничего, как вы видите, не происходит", - сказал заместитель руководителя компании-застройщика по связям с общественностью Виктор Гусаров.

И не то чтобы точечная застройка возвращается. На деле она никуда не исчезала. Замороженные проекты возрождаются в ещё больших объёмах. И точки для застройки оказываются настолько необычными, насколько позволяет фантазия инвестора и знание им тонкостей законодательства.