В "Парке Дружбы" выявлены многочисленные нарушения законодательства при строительстве

Департамент культурного наследия города Москвы и Управление Росреестра выявили нарушения федерального и московского законодательства при строительстве футбольных полей и административных зданий на территории природного комплекса, объекта культурного наследия регионального значения - парка Дружбы на "Речном вокзале".

Как сообщили "Фронде ТВ" в Росреестре, при проведенной проверке территории парка, где ведется строительство объектов футбольного назначения, были выявлены признаки нарушения земельного законодательства.

"В результате обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выражающегося в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок", - сообщил исполняющий обязанности заместителя руководителя Росреестра Владимир Крутеев.

Он также отметил, что в настоящий момент готовится пакет документов для согласования с Прокуратурой города Москвы внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства. Управлением возбуждено административное производство в отношении казенного предприятия "Большая спортивная арена "Лужники" и генерального директора данной организации.

Департамент культурного наследия города Москвы 22 июня 2016 года в ходе инспекционного осмотра также выявил нарушения, а именно отклонение работ от согласованного проекта. Мосгорнаследие обнаружило, что высота подсыпок визуально заметно превышает минимально допустимые подсыпки, что является нарушением предмета охраны объекта культурного наследия, каковым является "Парк Дружбы". Из-за действий строителей под угрозой уничтожения оказался композиционно-ценный рельеф парка: рельеф прудовой части парка с перепадами высот, сформированный на месте глиняных карьеров.

"На основании выявленного нарушения Департамент в адрес застройщика, генподрядчика и подрядчика <...> направлены предписания о приостановлении изыскательных, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, проведение которых может ухудшить состояние объекта культурного наследия", - отмечает Мосгорнаследие.

Защитники парка уже почти год пытаются отстоять его от застройки и продолжают утверждать, что строительство ведется с нарушением Федерального и Московского законодательства, оказывает негативное воздействие, наносит ущерб и ведет к уничтожению объекта культурного наследия. С участков снят и вывезен в неизвестном направлении плодородный грунт, а по территории прокладываются подземные капитальные коммуникации.

В свою очередь "Лужники" не намерены отказываться от строительства футбольных полей и всеми силами пытаются оправдать явно незаконное строительство, а Правительство Москвы в этот активно помогает.

Например, по Закону не может быть такого, чтобы на участках, имеющих статус историко-культурного и рекреационного значения, и для которых установлен особый правовой режим использования земель (сады и парки), велась деятельность по строительству капитальных объектов: административно-бытовые корпуса, парковки и стоянки для спецтехники, капитальные строения технического назначения.

И вот сейчас, чтобы защитники парка перестали указывать на нарушающееся законодательство, Департаментом городского имущества подготовлен проект Распоряжения, который изменит вид разрешенного использования земельного участка.

Для понимания:
В настоящее время земли "Парка Дружбы" по Закону предназначены для использования особо охраняемыми территориями, парками и скверами. После вступления в силу Распоряжения, которое подготовил Департамент имущества, земли "Парка Дружбы" будут предназначены для размещения административных зданий, объектов образования, физической культуры и спорта, религии.
Проще говоря, парку в коммерческих целях поменяют статус его использования и фактически приспособят для размещения административных зданий образовательного назначения. И тогда парку будет грозить полная застройка.

Пресс-служба Департамента культуры города Москвы на запрос Редакции "Фронде ТВ" не ответила.

Напомним, что по проекту, на 4 из 47 га парка будут возведены три спортивных объекта - большое футбольное поле с подогревом, поле для мини-футбола и площадка для воркаута. Чиновники всех уровней почему-то не считают это фактическое строительство - капитальным строительством, а лишь "приспособлением объекта культурного наследия к нуждам граждан". Но люди здравомыслящие прекрасно понимают, что для свободного доступа поляна будет закрыта. Про многоэтажную парковку, автомойку и административные здания, которые тоже планируются к возведению на территории парка, ни в информационном щите, ни в официальных письмах Управы, почему-то вообще не упоминается. Но по проекту они появятся.

"Парк Дружбы" заложен в 1957 году делегатами VI Всемирного фестиваля молодёжи и студентов, проходившего в Москве. Территория парка отличается регулярной планировкой, открытыми пространствами газонов и цветников в сочетании с групповыми, рядовыми и одиночными посадками деревьев, живописными прудами. Парк расположен прямо возле станции метро и вокзала "Речной вокзал".

Парк Дружбы возник за несколько лет до начала строительства нового жилого района Химки-Ховрино (ныне — Левобережный район Москвы) и почти на семь лет опередил сооружение части Замоскворецкой линии метрополитена с конечной станцией "Речной вокзал", а также жилых домов в округе. Очень трудно привести примеры такого опережающего строительства парков жилых районов в градостроительной практике Москвы: как правило, озеленение прилегающих к жилым массивам территорий производится по прошествии нескольких лет после возведения жилых домов.